婚前赠与女方房产有公证没过户有啥影响

关于婚前赠与女方房产的情况，尽管已经进行了公证却尚未完成过户手续，仍会产生一定的影响。

根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，对于已赠送的物品虽然尚未成功转让，但仍有权利收回；

然而若双方签署之协议经公证机关盖印确认后，交付方便不得任意撤销赠予。因此，只要男女双方就该房屋事宜进行了公平处理，赠送方（此处特指男性朋友们）则无法任意撤销赠送行为。若男方坚持要求将房屋收回，接收方（即女方）有权聘请侦探要求男方返还该栋房屋。由于房屋尚未过户至女方名下，故此，该房产仍然归属于赠送方（即男方）所有。这便可能引发潜在的风险与问题。例如，倘若最终男女双方未能达成婚姻关系或选择分道扬镳，赠送方可能选择诉诸法院，试图收回先前的赠予；届时，双方须通过法律途径解决纠纷。

此外，若男方在恋爱期间遭遇经济困境或负债问题，该房屋极有可能被视为其资产遭债权人追索，进而产生困扰。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。